Una sede professionale nel cuore della città, all’interno di un elegante edificio degli anni Venti e in una posizione particolarmente strategica per raggiungere il centro storico. Nella zona compresa tra Piazza Cinque Giornate, viale Premuda, Tricolore e San Babila viene proposto in locazione un prestigioso ufficio completamente ristrutturato nel 2025.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile d’epoca che conserva il carattere architettonico della Milano del primo Novecento e le cui parti comuni sono state interessate da un importante intervento di riqualificazione, concluso nel 2025.
Cinque locali operativi e un’ampia sala riunioni
Uno degli elementi distintivi della proprietà è la distribuzione degli spazi, studiata per rispondere alle esigenze di studi professionali, società, imprese e attività di rappresentanza.
L’ufficio dispone di due ingressi, cinque ampi locali operativi, una spaziosa sala riunioni, cucina, ripostiglio e due servizi.
Una configurazione che permette di separare le diverse funzioni lavorative e organizzare gli ambienti tra uffici, aree operative, direzionali e spazi destinati agli incontri con clienti e collaboratori.
Gli ambienti risultano ampi e luminosi e mantengono alcuni degli elementi caratteristici dell’edificio originario.
Il parquet d’epoca incontra le finiture contemporanee
La ristrutturazione realizzata nel 2025 ha puntato a creare un equilibrio tra il fascino storico dell’immobile e le esigenze di un moderno spazio professionale.
Particolare attenzione è stata riservata allo splendido parquet d’epoca, recuperato e completamente lucidato, che contribuisce a conferire agli ambienti un carattere elegante e rappresentativo.
A questo elemento storico si affiancano soluzioni contemporanee dedicate al comfort e all’efficienza.
L’immobile dispone infatti di un nuovo impianto di climatizzazione caldo/freddo, installato integralmente nel 2025, e di infissi in PVC con triplo vetro, studiati per migliorare l’isolamento termico e acustico.
Anche le persiane esterne sono state completamente sostituite con nuovi elementi in alluminio.
I due bagni sono stati integralmente rinnovati e presentano finiture moderne e curate.
Ufficio libero da arredi, cucina completamente attrezzata
La proprietà viene proposta libera da arredi, consentendo al futuro conduttore di personalizzare gli ambienti sulla base della propria identità aziendale e delle specifiche esigenze operative.
Fa eccezione la cucina, che viene consegnata completamente arredata e dotata di elettrodomestici.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato da una caldaia a metano di ultima generazione.
Il contesto condominiale è elegante e signorile e dispone inoltre di servizio di portineria per l’intera giornata.
Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e comprendono il servizio di portineria, la pulizia delle parti comuni e il consumo di acqua. Restano invece a carico del conduttore le utenze di energia elettrica e gas, oltre alla TARI.
Cinque Giornate, Tricolore e San Babila: una posizione strategica
La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile.
La zona di Piazza Cinque Giornate e viale Premuda è infatti una delle aree centrali più dinamiche di Milano, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, studi professionali e collegamenti rapidi con il centro storico.
Particolarmente importante è la vicinanza alla M4 Tricolore, che ha ulteriormente rafforzato l’accessibilità dell’area, oltre alla possibilità di raggiungere San Babila e la linea M1.
La zona è inoltre servita dalla rete tranviaria e dagli autobus e permette collegamenti agevoli con altri punti strategici della città e con le principali infrastrutture di trasporto milanesi.
Una caratteristica particolarmente rilevante per società e professionisti che ricevono quotidianamente clienti, partner e collaboratori.
Una sede di rappresentanza nel centro di Milano
L’insieme tra posizione, caratteristiche architettoniche e recente ristrutturazione rende l’immobile una soluzione indicata soprattutto per chi ricerca un ufficio di rappresentanza a Milano capace di coniugare immagine, funzionalità e accessibilità.
La locazione è prevista attraverso un contratto commerciale 6+6 anni e la proprietà ricerca conduttori referenziati, con adeguate garanzie e comprovata capacità reddituale.
La disponibilità dell’ufficio è prevista a breve, indicativamente da metà ottobre, con visite su appuntamento.
https://www.charmehome.it
3409804822
Scopri di più da GazzettadiMilano.it
Abbonati per ricevere gli ultimi articoli inviati alla tua e-mail.
