CBRE, leader al mondo nella consulenza immobiliare, ha assistito il Fondo Reitaly gestito da Kryalos SGR nella vendita di un cinema multisala situato nel comune di Pioltello, a circa 6 km a nord-est di Milano.
Il team Mid Cap & Regional Markets di CBRE ha individuato un investitore privato che ha investito nel cinema multisala costruito circa vent’anni fa alle porte Milano e dal 2006 affittato al primario operatore del settore UCI Cinemas. Quest’ultimo recentemente ha rinnovato integralmente le sale e ha stipulato un nuovo contratto di locazione di lunga durata.
Il cinema multisala UCI Pioltello si trova in un’area commerciale facilmente raggiungibile sia con i trasporti pubblici che con i mezzi privati, anche grazie al veloce accesso alle reti autostradali. UCI Pioltello è il cinema di riferimento dell’area e, con oltre 15.000 metri quadrati, dispone di 9 sale di proiezioni per un totale di oltre 2.000 posti a sedere.
“Questa transazione conferma il forte e crescente interesse degli investitori privati nel cogliere le opportunità anche in settori non tradizionali, ma che comunque mostrano ottimi fondamentali” – afferma Mario Previsdomini, Head of Mid Cap & Regional Markets di CBRE. “Nel 2022 la divisione capital markets di CBRE ha superato in volume transato il risultato del 2021, raggiungendo oltre 100 milioni di euro in 20 operazioni, che includono sia deal chiusi che deal in corso di chiusura nel primo trimestre del 2023. Al contempo, la divisione sta gestendo incarichi di vendita per oltre mezzo miliardo di euro nelle principali città italiane e nelle diverse asset class, tra cui multisale come in questo caso, ma anche uffici, retail, filiali bancarie e molto altro”.
