Milano avvia l’indagine esplorativa per la gestione innovativa dei 44 alloggi PINQuA di via Ricciarelli: un modello sperimentale per coesione sociale e rigenerazione urbana
Un progetto strategico per il quartiere San Siro
Il Comune di Milano ha aperto un’indagine esplorativa per individuare il soggetto che gestirà i 44 alloggi pubblici di via Ricciarelli 22-24, concessi in comodato d’uso gratuito per 25 anni da Aler Milano. L’iniziativa rientra nel progetto “Move in San Siro: muovere gli immobili, integrare i servizi”, con cui l’Amministrazione ha aderito al Programma innovativo nazionale per la qualità dell’abitare (PINQuA), uno dei principali strumenti nazionali per la rigenerazione urbana.
L’avviso resterà aperto fino alle ore 12 del 23 marzo 2026 e si rivolge a una platea ampia: soggetti pubblici, privati, associazioni, imprese, fondazioni ed enti del Terzo settore interessati a proporre un modello di gestione integrata e innovativa.
A chi saranno destinati gli alloggi
I 44 appartamenti saranno affittati a canoni accessibili a:
- giovani lavoratori
- studenti
- giovani coppie in difficoltà nel mercato privato
con un ISEE compreso tra 10.000 e 40.000 euro.
L’obiettivo è favorire un mix sociale equilibrato, sostenere chi fatica a trovare soluzioni abitative sostenibili e, allo stesso tempo, contribuire alla rivitalizzazione del quartiere San Siro.
Un modello gestionale innovativo: abitare, partecipare, rigenerare
L’elemento più innovativo del progetto riguarda la gestione sociale e partecipativa degli alloggi. Il Comune richiede infatti che il soggetto selezionato sviluppi:
- attività di accompagnamento sociale per gli assegnatari
- iniziative di inserimento positivo nel contesto abitativo
- progetti di vicinato solidale
- servizi collaborativi rivolti non solo ai nuovi inquilini, ma anche agli abitanti del quartiere
- sinergie con le realtà già attive sul territorio
L’obiettivo è costruire una comunità capace di valorizzare competenze, disponibilità e risorse dei residenti, contribuendo alla coesione sociale e alla rigenerazione urbana.
Le parole dell’assessore Bottero
L’assessore all’Edilizia Residenziale Pubblica Fabio Bottero sottolinea il duplice valore dell’iniziativa:
“Da un lato permette di recuperare unità abitative inutilizzate, contribuendo alla rigenerazione del patrimonio pubblico del quartiere San Siro; dall’altro favorisce il mix abitativo e rafforza la coesione sociale nei caseggiati di edilizia popolare. Con il modello di gestione innovativo che prevediamo di attuare in via Ricciarelli, miriamo a rinforzare la collaborazione avviata con Off Campus, gli operatori della rete territoriale e gli enti del Terzo settore attivi nel quartiere insieme ad Aler”.
Un approccio che punta a trasformare gli alloggi non solo in spazi abitativi, ma in luoghi di comunità, capaci di generare nuove opportunità sociali e culturali.
Un tassello della più ampia strategia di rigenerazione di San Siro
Il progetto PINQuA si inserisce in un percorso più ampio che il Comune sta portando avanti nel quartiere San Siro, caratterizzato da:
- interventi di recupero del patrimonio pubblico
- azioni di contrasto alla marginalità
- progetti di innovazione sociale
- collaborazioni con università, associazioni e reti territoriali
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