Conoscenze tecniche e capacità gestionali sono importanti, ma non bastano. La qualità che più di tutte distingue un grande amministratore è la saggezza.
Essa è l’arte di prendere decisioni che bilanciano il bene individuale e collettivo, affrontando le sfide quotidiane con empatia e lungimiranza. Un amministratore saggio non solo risolve problemi, ma previene conflitti, promuovendo la cooperazione e il dialogo tra i condomini.
In un mondo complesso e in continua evoluzione, la saggezza diventa la bussola che guida verso soluzioni sostenibili e giuste, trasformando gli ostacoli in opportunità di crescita e miglioramento per tutti.
Secondo Aristotele, la sapienza è conoscenza teorica; la saggezza (phronesis) è intelligenza pratica, capacità di scegliere il bene possibile nelle situazioni quotidiane.
Un amministratore deve essere saggio, non solo sapiente. Non serve conoscere ogni dettaglio delle leggi se non si sa applicarle in modo utile e giusto.
La saggezza si manifesta nell’abilità di mediare tra le diverse esigenze dei condomini, interpretando le norme con umanità e flessibilità. Essa non si limita a seguire le regole alla lettera, ma cerca di cogliere l’essenza di ciò che è giusto e utile per la comunità.
Un amministratore saggio è capace di trasformare il sapere teorico in azioni concrete che migliorano la qualità della vita di tutti i coinvolti. È colui che, pur conoscendo a fondo gli aspetti tecnici e legali, riesce a tradurli in pratiche quotidiane che promuovono armonia e benessere.
Questo perché la saggezza non è solo una virtù intellettuale, ma anche morale, che guida le decisioni con empatia e senso di giustizia.
In un condominio, dove le relazioni umane sono al centro, la saggezza dell’amministratore diventa fondamentale per creare un ambiente sereno e collaborativo, dove ogni individuo si sente valorizzato e rispettato.
Le caratteristiche dell’amministratore saggio
Un amministratore saggio:
- sa distinguere ciò che è possibile da ciò che è utopico;
- privilegia soluzioni pratiche ed etiche;
- educa i condomini con l’esempio;
- mantiene una visione positiva anche nei conflitti.
La saggezza non è rigidità, ma capacità di adattamento orientata al bene comune.
Etica e responsabilità
La differenza tra un amministratore tecnico e uno saggio è l’etica. Il tecnico esegue; il saggio guida con responsabilità.
In condominio questo significa:
- scegliere fornitori affidabili anche se non sono i più economici;
- proporre interventi che rispettano ambiente e società;
- prendere decisioni che non guardano solo al presente, ma anche al futuro.
Un amministratore saggio anticipa situazioni e pone l’etica al centro della gestione, promuovendo sostenibilità ed equità per un impatto positivo sulla comunità condominiale.
Inoltre, educa i condomini alla consapevolezza e alla partecipazione, creando un clima di fiducia e un ambiente che arricchisce il tessuto sociale.
Un amministratore eticamente responsabile è un leader che ispira, promuovendo valori condivisi e un forte senso di comunità, diventando un faro per un futuro migliore.
La saggezza phronesis dell’amministratore
La saggezza pratica è la capacità di unire conoscenza, azione e fine. Non è astratta, ma concreta. Un amministratore phronesis sa che ogni decisione ha conseguenze non solo economiche, ma sociali e morali.
Solo un amministratore saggio può trasformare un condominio da semplice luogo di convivenza a comunità responsabile.
👉 Nel prossimo articolo parleremo dell’ultima grande qualità: la comunicazione e la responsabilità sociale del condominio.
A cura di Luigi Rinzivillo Amministratore di Condominio e Property Manager
