Mercato Immobiliare Milano, Tecnocasa: prezzi +2,8% nel 2020, tengono semicentro e periferia, centro soffre mancanza di investimenti.

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Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nel secondo semestre del 2020 i valori immobiliari a Milano hanno registrato un aumento dello 0,8% e tutto l’anno si chiude con +2,8%. Ha rallentato quindi la crescita dei valori la metropoli che aveva chiuso il 2019 con prezzi in aumento del 13%.

 

TREND PREZZI MILANO

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
-6,9% -5,5% -1,7% -0,1% +3,5% +8,4% +13% +2,8%

 

Le ultime indagini presentano una città specchio degli effetti della pandemia: le zone semicentrali e periferiche, infatti, hanno avuto risultati migliori rispetto a quelle centrali che hanno risentito della mancanza di investitori, passati dal 26,8% del 2019 al 24,1% del 2020. Tra le macroaree che hanno subito questo trend ci sono Stazione Centrale-Fulvio Testi (-1,7%) e Navigli-Famagosta (-2,2%). Negli ultimi 10 anni i prezzi degli immobili a Milano hanno performato meglio rispetto alla media delle grandi città (+2,1% Milano contro il -30% delle grandi metropoli).

Segno negativo invece per le compravendite che chiudono il 2020 con un calo del 17,6% rispetto al 2019 e si portano a 21.625. 

TREND COMPRAVENDITE MILANO CITTA’

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
15.140 15.899 18.042 21.992 23.720 24.526 26.232 21.625

 

 MACROAREE

VARIAZIONI PERCENTUALI DEI PREZZI (II SEMESTRE 2020 rispetto al I SEMESTRE 2020)

MILANO II sem 2020
Centro -1,3%
Vercelli – Lorenteggio 0,9%
Fiera – San Siro 3,6%
Bovisa – Sempione 3,6%
Stazione Centrale – Gioia – F. Testi -1,7%
Città Studi – Indipendenza 1,2%
Lodi – Corsica 1,2%
Navigli – Famagosta -2,2%

 

CENTRO. Prestigio e prima casa alimentano il mercato

Nel centro della città le zone di corso Genova-De Amicis, Savona e Tortona, dove era presente soprattutto una componente di acquisto ad uso investimento, i prezzi sono in diminuzione, i tempi di vendita in leggero aumento. Tengono gli acquisti di prima casa, in modo particolare il segmento del lusso. I valori più elevati, di 7000-8000 € al mq, si registrano per le soluzioni d’epoca ristrutturate signorili presenti in via De Amicis, Ariberto e Ausonio si toccano punte di 7000-8000 € al mq. Nelle restanti zone si va dai 5600 € al mq di una soluzione usato in corso Genova fino a 4100 € al mq in Tortona-Savona. Stabili i valori in Porta Romana-Crocetta. Il segmento alto del mercato residenziale non ha avuto importanti impatti e gli investitori, dopo un momento di incertezza, da ottobre si sono riaffacciati sul mercato spinti anche dal fatto che si sono segnalate richieste di immobili in affitto da parte di lavoratori fuori sede. Sempre molto attivi gli imprenditori che acquistano per ristrutturare e poi rivendere. Sul prestigio resta la preferenza per le ampie metrature, spazi esterni ora tassativi; le aree più richieste sono quelle di via Quadronno, piazza Mondadori e limitrofe dove ci sono soluzioni di pregio che possono arrivare a 9000 € al mq se in ottime condizioni e con spazi esterni o begli affacci. Punte di 10 mila € al mq sono toccate solo dalle soluzioni di pregio di nuova costruzione. A muoversi sul prestigio sono famiglie già residenti alla ricerca della casa migliorativa.

 

VERCELLI-LORENTEGGIO. Positivi effetti dell’arrivo della metropolitana

Aumento dello 0,9% dei prezzi per la macroarea di Vercelli-Lorenteggio dove si segnala un buon andamento delle aree interessate dai lavori della metropolitana 4 (Solari-Foppa, Lorenteggio-Frattini) a cui si aggiunge la zona di Gambara dove la domanda è aumentata da settembre fino alla fine dell’anno per poi rallentare a partire da Gennaio. Sono aumentati in particolare i prezzi delle soluzioni che hanno spazi esterni, molto ricercate ma di cui c’è bassa offerta. In questo momento si sta muovendo chi desidera migliorare e in parte investitori che vogliono acquistare immobili da ristrutturare e poi rivendere.  I prezzi vanno da 4000 € al mq fino a 5500 € al mq per le soluzioni top in zona Gambara. Valori più bassi in Bande Nere, 4000 € al mq.

 

BOVISA-SEMPIONE/FIERA-SAN SIRO. Le riqualificazioni danno linfa al mattone

Buona la performance per le macroaree di Bovisa-Sempione e Fiera-San Siro (+3,6%) dove si continuano ad avvertire gli effetti delle future riqualificazioni dello Scalo Farini e dell’area intorno allo Stadio.  Al di là dei progetti futuri San Siro e QT8 hanno ben performato anche per i prezzi più contenuti e per la presenza di soluzioni indipendenti. A QT8 un buono stato viaggia intorno a 4000 € al mq. San Siro, inoltre, ha visto un crescente apprezzamento negli anni dopo l’arrivo della metropolitana. Piacciono le case posizionate in piazzale Brescia e piazzale Lotto che, in buono stato, arrivano a 3000-4000 € al mq. Immobili signorili sono acquistabili nell’area intorno allo stadio di San Siro (via Tesio, via Patroclo, via Harar). Anche qui i valori arrivano intorno a 4000 € al mq.  Bene anche via Rembrandt per la vicinanza alla fermata della metropolitana “De Angeli” e alla zona omonima. Una tipologia in buono stato si valuta intorno a 3200 € al mq. In lieve incremento i valori in San Siro-Capecelatro grazie a famiglie che hanno sempre vissuto nella zona e che decidono di cambiare abitazione.  Offerta più signorile tra via Ottoboni, via Odescalchi e via Don Gnocchi dove sorgono condomini costruiti dagli anni ’50 alla fine degli anni ’70. Le quotazioni di un buon usato non superano i 3000 € al mq.

A Bovisa-Sempione sono le zone periferiche a trainare: Amoretti-Quarto Oggiaro dove residenti nel quartiere o nei limitrofi, come Comasina, Varesina, Espinasse ed Affori hanno fatto acquisti migliorativi grazie ai valori contenuti. Si registra un ritorno all’acquisto da parte di immigrati, complici i mutui convenienti. I valori medi si aggirano intorno a 1500 € al mq se l’immobile è da ristrutturare, 1800 € al mq per i contesti economici e 2500-3000 € al mq per le costruzioni più recenti.  Discorso simile per Dergano: domanda in forte crescita e offerta in diminuzione. Ad acquistare famiglie del posto alla ricerca di trilocali, ma molto bene le vendite di monolocali e bilocali desiderati sia da giovani al primo acquisto sia da investitori che qui trovano un buon mercato delle locazioni. Attualmente è fermo il segmento degli studenti ma tiene quello dei lavoratori fuori sede che apprezzano la presenza della metropolitana (ad Affori e Dergano sono presenti dei centri direzionali) e di tre parchi, tra cui Parco Nord. Piace anche il fatto che il quartiere sia servito.  Un buon usato si scambia a 2500 € al mq ma si può arrivare a 2600 € al mq su via Imbonati e 3000 € al mq in piazza Dergano. Tra i progetti che interessano il quartiere c’è il restyling delle piazze. Si segnalano diverse operazioni di cambio di destinazione d’uso di vecchi box in abitazione.

Continuano a crescere i valori immobiliari in Prealpi-Mac-Mahon: attira richieste perché i quartieri limitrofi vedono un aumento dei valori. Si tratta prevalentemente di giovani al primo acquisto che si finanziano con mutuo e di acquisti migliorativi. La zona vanta anche buoni collegamenti con piazza Firenze e Portello. Qui un buon usato costa intorno a 3000 € al mq. Si segnalano casi di investitori che comprano, ristrutturano e rivendono. Il nuovo si scambia a prezzi medi di 3700-3800 € al mq. Non lontano crescono i prezzi a Monteceneri che, oltre agli effetti postivi dell’arrivo della linea 5 della metropolitana anni fa, vede ora crescere le attese per la riqualificazione dello “Scalo Farini” e per il futuro arrivo del consolato americano in piazzale Accursio. Le quotazioni più elevate si raggiungono per la parte più vicina a piazza Firenze: 3100 € al mq. Verso piazzale Accursio le quotazioni scendono e si portano intorno a 2600 € al mq. La riqualificazione dello “Scalo Farini” si fa sentire sul quartiere Bovisa che continua ad attirare investitori anche se quest’anno, causa diminuzione di presenze studentesche, sono stati meno presenti. Si cercano soprattutto bilocali con cucina abitabile o trilocali e per questo piacciono le soluzioni in via Maffucci, via Ugoni, via Scalvini dove ci sono abitazioni costruite nei primi anni del 1900 e che si scambiano a prezzi medi di 2000-2200 € al mq. Lieve aumento di valori anche in Maciachini dove un buono stato quota 3000 € al mq. Vanno avanti i lavori per la “Goccia” e per la riqualificazione del Palazzo delle Poste. Sono previsti anche due importati progetti di Student Housing a Villapizzone e alla stazione Bovisa.  In spolvero anche il quartiere della Comasina dove sono stati riscattati ex immobili popolari e che attira chi ha una bassa disponibilità di spesa ma desidera usufruire della metropolitana. Continua il buon andamento di tutta l’area a ridosso di City Life (Piazza Firenze, Fiera-Monte Rosa) e di Paolo Sarpi.

 

STAZIONE CENTRALE-GIOIA-FULVIO TESTI. In arrivo nuovi interventi edilizi

Prezzi in ribasso nella macroarea di Stazione Centrale-Gioia-Fulvio Testi (-1,7%). Il venire meno degli investitori si è sentito in modo importante nella zona intorno alla Stazione Centrale, via Pirelli, Fabio Filzi, via Settembrini. E’ un’area della città che, negli ultimi anni, ha visto un’importante presenza di acquisti con finalità turistica. Ora si muovono soprattutto gli acquisti di prima casa.  Gli stabili vanno dai primi anni del 1900 fino agli anni ’60 e in buono stato hanno quotazioni medie di 5000 € al mq per scendere sotto i 3000 € al mq oltre via Galvani. Tiene il segmento signorile in via Vittor Pisani, 6000-7000 € al mq. Tra via Melchiorre Gioia a via Fara ci sono numerosi interventi che cambieranno il volto della zona.

CITTA’ STUDI-INDIPENDENZA-LODI CORSICA. Pregio e Villaggio Olimpico gli asset

Crescono dell’1,2% le quotazioni di Città Studi-Indipendenza e Lodi Corsica. Nella prima hanno ben performato la zona di viale Padova e di piazza Piola. Bene anche corso XXII Marzo dove c’è attesa per l’arrivo della linea 4 della metropolitana e per la nascita di aree verdi che dovrebbero sorgere non lontano dal complesso di Porta Vittoria. C’è un’ottima offerta sia per immobili di prestigio sia di tipo civile. Questi ultimi si valutano mediamente intorno a 4000 (da ristrutturare) e 4500 € al mq (per i tagli più piccoli). Sono maggiormente presenti su corso XXII Marzo.  Si segnalano punte di 6500 € al mq per le soluzioni di prestigio che si affacciano su piazza Grandi (lato Fontana-Bunker), corso Plebisciti, via Compagnoni e via Hajech. Nella macroarea di Lodi-Corsica le attese sono tutte per la riqualificazione dello Scalo di Porta Romana e i lavori per le Olimpiadi. In particolare in corso Lodi-San Luigi dove sono già iniziati i lavori che porteranno alla nascita del Villaggio Olimpico. Si sono compravendute prime case e case ad uso investimento anche se gli investitori sono molto cauti vista la bassa domanda di immobili in affitto. E’ stata ultimata la pedonalizzazione di piazza San Luigi con la creazione di aree verdi. Un buon usato costa 3000 € al mq. Poche le nuove costruzioni presenti in zona tra cui quelle in via Brembo e via Mocenigo a partire da 4000 € al mq. Vanno avanti i lavori nei pressi di piazzale Lodi per realizzare nuovi appartamenti in classe A la cui richiesta parte da 5000 € al mq. In questo momento c’è poca offerta.

 

NAVIGLI-FAMAGOSTA. Investitori fermi in attesa della ripartenza delle Università

Nella macroarea di Navigli-Famagosta il ribasso dei prezzi (-2,2%) ha interessato l’area di via Ripamonti- Spadolini e la zona a ridosso della Bocconi, Tibaldi, San Gottardo e Cermenate.  Fermi gli investitori che sono sempre stati attivi in zona e per cui si sono compravendute soprattutto prime case in Tibaldi-Cermenate dove i prezzi sono più contenuti. Per un bilocale al momento difficilmente si desidera spendere oltre 300 mila € e questo spiega le difficoltà di San Gottardo dove i prezzi sono alti e i proprietari sono restii a ridurre i prezzi. E’ questa la zona dove si concentravano maggiormente gli investitori e su cui incombono anche diversi interventi di Student housing e il campus della Bocconi. Da viale Tibaldi verso corso San Gottardo e Porta Ticinese  le quotazioni sono più elevate e per una soluzione di piccolo taglio e in ottimo stato si parte da  5500 € al mq; nel tratto che da viale Tibaldi si sviluppa verso Cermenate si parla di valori intorno a 4000 € al mq.  Stabili le quotazioni in via Ripamonti-Val di Sole: l’area sta risentendo maggiormente delle difficoltà economiche di parte della clientela, soprattutto nella parte più popolare ma, allo stesso tempo, beneficia delle migliorie che sono arrivate dopo l’insediamento della Fondazione Prada e delle aspettative legate al completamento di Symbiosis. Si superano i 3000 € al mq nelle traverse di via Ripamonti, si scende a 2800 € al mq su via Ripamonti e 1800 € al mq nel tratto del Vigentino. Ci sono diversi interventi di riqualificazione di aree industriali dismesse (in via Ferrari) e trasformate in aree residenziali (il nuovo costa 3200-3800 € al mq).

PREZZI IMMOBILIARI II SEMESTRE 2020
MILANO CITTÀ
Centro Signorile usato Medio usato Economico uato Signorile nuovo Medio nuovo Economico nuovo
CADORNA – VIA VINCENZO MONTI 8500 7000 4000 12000 9000 5000
CITY LIFE 8000 6500 5000 10000 Nd Nd
CORSO GENOVA – DE AMICIS 5700 5600 4800 6500 6100 5500
CORSO MAGENTA 8000 7000 4000 12000 9000 5000
GARIBALDI – MOSCOVA 9000 7500 6000 14000 Nd Nd
PORTA NUOVA 8000 6500 5000 12000 Nd Nd
PORTA ROMANA – CROCETTA 6500 5500 4800 8000 6500 5500
SAN BABILA – BRERA – PALESTRO 10000 8000 7000 15000 Nd Nd
SEMPIONE 7000 5500 4000 8500 Nd Nd
Vercelli-Lorenteggio
BAGGIO – MUGGIANO 2450 2050 1800 2650 2350 2100
BAGGIO – QUINTO ROMANO 2450 1900 1650 2650 2350 2100
BANDE NERE – PRIMATICCIO – SIENA 4200 4000 3500 4400 4200 4000
CORSO VERCELLI 7500 6500 4000 9500 7500 5000
DE ANGELI – GAMBARA – BANDE NERE 5500 5000 4000 Nd Nd Nd
FORZE ARMATE 2500 1900 1600 3400 2300 1900
INGANNI – PRIMATICCIO – BISCEGLIE 4000 3200 2500 Nd Nd Nd
INGANNI – ZURIGO 3300 2700 2000 3900 3500 2700
LORENTEGGIO – FRATTINI Nd 3300 2500 Nd Nd Nd
PAGANO 7000 6000 4000 8500 7500 5500
PIAZZALE AQUILEIA 6000 5000 3000 7500 6500 4500
QUARTO CAGNINO 3000 2500 2100 4000 3800 3200
SANT’AGOSTINO – PARCO SOLARI 5400 4800 4300 5900 5300 4800
SAVONA – TORTONA – PORTA GENOVA 4500 4100 3900 5600 5200 4500
SIENA – BANDE NERE – PRIMATICCIO – FORZE ARMATE 3900 3100 2700 4200 3500 2900
SOLARI – FOPPA 5750 5250 4750 7000 6000 5500
TOLSTOJ 4500 3600 3300 5000 4600 3800
WAGNER – DE ANGELI 6000 5200 4700 7500 7000 Nd
WASHINGTON 5500 4500 4000 7500 Nd Nd
Fiera-San Siro
DOMODOSSOLA 5300 5000 Nd 6500 5500 Nd
FIERA – MONTEROSA 6000 4800 4300 6400 Nd Nd
QT 8 3000 2300 Nd 3600 2900 Nd
SAN SIRO 3200 2300 1400 3600 2900 Nd
SAN SIRO – CAPECELATRO 3000 2300 1400 3600 2900 Nd
SAN SIRO – MORGANTINI – REMBRANDT 2800 2500 2300 3300 2700 2500
Bovisa-Sempione
ACCURSIO – CERTOSA 3200 2900 2500 3800 3200 2800
AFFORI 2550 2300 2000 3000 2525 2350
AMORETTI – QUARTO OGGIARO 2800 2000 1700 3000 Nd Nd
ARENA – ARCO DELLA PACE 5700 5100 4800 6800 6200 Nd
BONOLA – TRENNO 2700 2300 2000 3200 2800 2350
BOVISA 3425 2920 2275 4500 3800 Nd
BOVISASCA 2200 2000 1800 3000 2600 2000
BRUZZANO 2900 2300 1900 3200 2800 2300
CENISIO – MAC MAHON 4750 4150 3850 6100 5350 3700
CERTOSA – GALLARATE 2650 2350 1700 3300 2700 2400
COMASINA 2500 2300 2200 3000 2500 Nd
DERGANO 2600 2400 2000 3400 2950 2700
FARINI 4600 4000 3200 Nd 5000 Nd
FIERA – SEMPIONE 4700 4200 Nd 5200 4500 Nd
ISOLA 6000 5400 5000 7500 6200 Nd
ISOLA – LAGOSTA 6000 5000 4800 7500 7000 6000
LANCETTI Nd 3900 2900 4700 4200 Nd
MACIACHINI 3200 3000 2500 4300 3800 3400
NIGUARDA 3050 2850 2600 3800 3500 3200
PORTELLO – CERTOSA – MONTE CENERI 4000 3500 3000 5000 4500 4000
PREALPI – MAC MAHON 3600 2850 2300 4500 4000 3500
SARPI – CANONICA 5700 5000 4700 6800 6200 5500
SEMPIONE – PIAZZA FIRENZE 4500 4000 Nd 4800 4300 Nd
VARESINA – ESPINASSE 2600 2000 1600 3000 2600 2000
VIALBA – AMORETTI 2600 1600 1450 2800 1800 1600
VILLAPIZZONE 2400 2100 1400 2800 2350 1700
5 Stazione Centrale-Gioia-Fulvio Testi
BICOCCA 3000 2700 2500 4000 3500 3300
BUENOS AIRES – VENEZIA 5400 4900 4400 6500 5800 5100
CAGLIERO – GIOIA 3500 3000 2000 4500 Nd Nd
CENTRALE – LORETO – CAIAZZO – VENINI 4600 4200 3800 Nd Nd Nd
GRECO 4000 3600 3200 6000 5500 4800
LORETO – VENINI – PASTEUR 4500 4000 3500 5000 4500 4000
MAGGIOLINA NUOVA 4100 3100 2200 4300 3800 Nd
MURAT – ZARA 3750 3200 3000 4200 3650 3400
NOLO 3800 3400 3000 4300 3900 3200
PONTE SEVESO – CIRCONVALLAZIONE 3100 2300 1600 3400 3000 2100
SARCA – BICOCCA 2700 2250 1800 3100 2700 2300
STAZIONE CENTRALE – CENTRO DIREZIONALE 6000 5000 4500 9000 6500 Nd
STAZIONE CENTRALE – FILZI 6000 5000 4000 10000 Nd Nd
STAZIONE CENTRALE – SETTEMBRINI VITRUVIO 6000 5000 4000 8000 Nd Nd
TESTI – CÀ GRANDA 2850 2650 2200 3200 3000 2900
TESTI – SARCA 3200 2900 2500 3800 3500 3000
TROTTER 3000 2800 2400 3200 3000 2500
TURRO – GORLA 3800 3500 3000 4000 Nd Nd
VIALE MARCHE – ZARA 5000 4800 4200 6000 5000 4800
VIALE MONZA – VILLA SAN GIOVANNI 3300 2900 2300 4500 3500 3000
Città Studi-Indipendenza
ABRUZZI – GRAN SASSO 4900 4600 4300 5700 5300 5000
ABRUZZI – PLINIO – MORGAGNI 6000 5000 4300 6500 6000 4500
CITTÀ STUDI – GORINI 4400 3300 3200 4800 4000 3400
CITTÀ STUDI – PORPORA – TEODOSIO 5000 3900 2400 Nd Nd Nd
CORSO XXII MARZO – DATEO 5600 5200 4000 6200 5500 4500
CRESCENZAGO – GORLA 3000 2600 1700 3500 3300 3000
LAMBRATE 4000 3100 2650 Nd Nd Nd
MILLE – SIDOLI 5500 5000 4500 Nd Nd Nd
ORTICA Nd 2500 2000 Nd Nd Nd
PADOVA – CIMIANO 2500 2300 1900 3000 2600 Nd
PADOVA – CRESCENZAGO 2300 1900 1600 3000 2300 2100
PASCOLI – ROMAGNA Nd 4500 4200 Nd Nd Nd
PIAVE 6700 6200 5800 9000 8500 7400
PIAZZA UDINE – CIMIANO 3400 2500 2200 4000 3000 2700
PIAZZA UDINE – QUARTIERE FELTRE 3500 2700 2300 3800 3200 Nd
PIOLA 4500 3600 3000 5000 4200 3900
PORPORA 6000 4500 3500 7000 5500 4500
PREMUDA 6500 5500 4500 9000 6500 5500
REGINA GIOVANNA 6000 5500 5000 Nd Nd Nd
RUBATTINO 3400 2900 Nd Nd Nd Nd
Lodi-Corsica
BONFADINI – UNGHERIA 2800 2400 1900 3000 2800 2500
CADORE 6000 5500 5000 8000 6800 6000
CORSICA 3800 3500 Nd 4800 4000 Nd
CORSO LODI – SAN LUIGI- FONDAZIONE PRADA 3900 3500 3000 4400 4000 3650
CORVETTO – GRIGIONI – BRENTA 3200 2700 2400 4000 Nd Nd
CORVETTO – ROGOREDO – SANTA GIULIA 3500 2600 2000 3700 2800 2400
CREMA – PORTA ROMANA 6400 5200 4700 Nd Nd Nd
FORLANINI 2850 2600 2300 3500 3000 2500
MOLISE 2800 2700 2600 3300 3100 2900
MONTENERO 5500 5200 4500 6500 6000 5600
PONTE LAMBRO 1500 1300 1100 1800 1500 1300
TITO LIVIO UMBRIA – PIAZZALE LIBIA – PIAZZALE CUOCO 5200 4300 3000 6300 4500 3400
UMBRIA – MARTINI 4700 4200 4000 5300 5000 4500
Navigli-Famagosta
BARONA – SANTA RITA – FAMAGOSTA 3300 2800 2200 4500 3500 2700
BOCCONI 5700 4800 Nd Nd Nd Nd
LODOVICO IL MORO 3400 3000 2200 4500 3600 3000
MISSAGLIA – GRATOSOGLIO 2700 2200 1700 3000 2800 Nd
NAVIGLI 3600 3200 2800 5000 4500 3600
NAVIGLI – DARSENA – ZONA PEDONALE 5850 5150 4550 6250 5650 4750
QUARTIERE CERMENATE 3500 3000 2500 4000 3500 Nd
QUARTIERE TORRETTA 3000 2700 2500 3500 3250 2600
RIPAMONTI – SPADOLINI 3700 3200 3000 4300 4000 3800
RIPAMONTI – VAL DI SOLE 3300 2900 2000 4200 3600 2500
ROMOLO – RIPA DI PORTA TICINESE 4350 3750 3050 5050 4450 3850
TIBALDI – CERMENATE 3650 3250 2750 4350 3850 3500
TIBALDI – SAN GOTTARDO 5500 5000 4500 6500 5750 5250
VOLVINIO 3800 3300 2800 4300 3800 3200
Legenda:
Nd=Non disponibile
Prezzi in € al mq
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

 

VARIAZIONI PERCENTUALI DEI PREZZI IIsem2020 su Isem20
MILANO II sem 2020
Centro -1,3%
Vercelli – Lorenteggio 0,9%
Fiera – San Siro 3,6%
Bovisa – Sempione 3,6%
Stazione Centrale – Gioia – F. Testi -1,7%
Città Studi – Indipendenza 1,2%
Lodi – Corsica 1,2%
Navigli – Famagosta -2,2%
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa
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